国家财政部、国税总局此前发布通知,在夫妻关系续存期内,房子、土地权属原归夫妇一方全部,变动为夫妇彼此现有或另一方全部,或是房子、土地权属原归夫妇彼此现有,变动为在其中一方全部,或是房子、土地权属原归夫妇彼此现有,彼此承诺、变动现有市场份额,免征契税。(1月17日中国青年网)

  三年前,在最新婚姻法法律条文引起婚前房产加名潮,民声工作压力下,国家财政部、国税总局一周以后公布通知,要求房地产原归夫妇一方全部变动为夫妇彼此现有的,免征契税。这一次的通告,更巨大地扩张了免税政策范畴——不但“加名”免税政策,夫妻之间房子土地权属一切方式的变动,都将免征契税。

  火爆的最新政策是不是真实公平公正,又是不是将会种下偷税节税系统漏洞,确是此外一个方面的难题。以前,针对“加名税”,我曾经提议“离不了不征”,也就是:在婚前房产证上加名的个人行为临时免于征缴房产契税,加名那时候只测算和纪录而不具体征缴:假如过后该夫妇确实离异,加名方具体得到那一部分产权年限时,再对其补征当时应交而未交的房产契税。

  “离不了不征”不但能合理防止双向缴税,更能立即推动家庭和谐。实际上,“离不了不征”还可以扩张到夫妻之间全部的房子土地权属变动个人行为。这般,不但更合乎“迁移农田、房子所有权,承担的企业和本人应交纳房产契税”的法律法规,都不危害夫妇利益的维护保养,关键是还能合理塞住潜在性偷税系统漏洞。

  “甲乙是夫妇,要把房屋卖给丙。甲乙离异房屋归乙户下,乙和丙完婚,把房屋归丙户下,乙和丙离异,甲和乙再完婚。全部房产买卖全过程进行,没交一分钱税。”网民小结出的免税政策功略,在实际中彻底行得通。动则上百万的房屋,房产契税并不是一个小钱,瞎折腾下结婚登记行政机关,就能免除十几万的房产契税,一大笔买卖蛮便宜了。

  以便提升限购政策限贷,假离婚买房早已流行于社会发展;如今,由于免征契税的致命性系统漏洞,假离婚买房简直要更为瘋狂?借问,这到底是要推动家庭和谐,還是要激励大家都将婚姻生活当闹着玩的呢?免征契税最新政策还有益于高官藏匿资产,有益于有钱人躲避税款。

  因此,我坚持不懈觉得,“离不了不征”才算是更强的挑选。

(原题目:提议夫妇房产契税“离不了不征”)

(编写:SN093)

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